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2 juillet 2022

renseignement sur les cautions pour les appartements

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5 sujets de 1 à 5 (sur un total de 5)
  • Auteur
    Messages
  • #61796
    tanguy74
    Membre

    voila nous sommes trois francais ayant fraichement debarqués en australie il y a une semaine
    nous venons de trouver un appart sympa sur bondi libre a partir de lundi
    le loyer est de 500$ par semaine pour l’appart deux chambres
    mais le hic c’est qu’il nous demande une caution de 2500$ en espece !!
    je me dis qu’en france un cheque aurait ete accepte, mais j’aimerais savoir si ce genre de pratique est courante en australie
    est ce que l’on doit faire un papier comme quoi la dite personne a bien recu une caution en cash
    c’est vrai que l’appart est tout equipé et que si y a des degats c’est normal de payer mais est ce qu’a la fin on va pas se faire encu… (excusez moi l’expression)
    merci d’avance et si l’un de vous pouvait repondre rapidement car on doit apporter la caution demain dimanche (et oui pour les francais revenus d’australie il y a toujours 10h de decallage) pour emmenager lundi
    et si certains participent au bbq qu’on a vu dimanche dernier vers le parc de tamarama laissez aussi un petit message on pourrait se faire un petit sandwich frites fricandelle ( ah non ca y en a que chez mi dinch nord deul’ france) allez bisous beco et a bientot

    #283982
    sylvestre
    Membre

    Hello Tanguy

    Perso, j’avais fillé la caution cash et je pense que si tu donne un chèque, il va être encaissé.
    Et oui, bien sur, ils te donnent un reçu pour la caution.

    Sinon, un conseil. Je ne dis pas que c’est comme ça partout mais perso, comme ils savaient que je partais de Melbourne rapidement sans réel possibilité de revenir, ils m’ont prélevé bien plus sur la caution que mérité (il restait que les vitres et mirroir à laver… ils ont pris 35 % du montant de la caution)

    #283983
    tanguy74
    Membre

    j’ai oublié de preciser qu’on passer pas par une agence mais par un particulier qui part en vacance pour 1 mois et c’est a lui qu’on donne en direct la caution
    et de toutes facons on le loue juste un mois
    merci d’avance
    a plus

    #283984
    sylvestre
    Membre

    ah ouai, ca change pas mal de choses :p

    ben, je sais pas là, c’est à toi de voir comment tu le sens…

    #283985
    Le Cubitus
    Membre

    Si tu veux essayer de garder a tous prix une trace, essaie de le forcer a accepter un cheque personnel ou un cheque de banque (qui est une maniere classique de proceder ici enf ait, et pas si chere, genre une vingtaine de dollars.)

    Dans tous les cas, je sais que dans le Victoria en tous cas, l’argent de la caution n’est pas garde par le proprietaire ou l’agence de location mais par un organisme independant (qui est supppose emettre un recu.) Ce qui permet d’eviter les abus des proprietaires (les plus monstrueux au mons sachant qu’ils ont a peu pres tous les droits ici.)

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