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Sydney
16 mai 2021

Prix de l’immobilier en Australie?

  • Créateur
    Sujet
  • #27791
    pierro__
    Membre

    Bonsoir,

    N’ayant pas vraiment d’idée quand au prix du logement en Australie je vous pose la question, qu’en est-il dans les grandes villes (Sydney/Melbourne/Perth//Brisbane/Adelaide)? Admettons qu’en moyenne un 30m² décent à Paris reviendrait à 800€/mois, qu’en serait-il en Australie?

    Merci 😉



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  • Auteur
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  • #164184
    frenchi92
    Membre
    Résident

    Je ne connais que le cas de Sydney y vivant depuis 6 ans, l’immobilier est tres cher!
    C’est comme dans tous les pays du monde, plus tu te rapproche de la ville ou ici des plages et plus ca augmente.
    Je suis ici avec ma fiancee et nous payons $2600 par mois soit presque 1800 euros au taux de change actuel pour un 90 m² a Bondi Junction (entre la ville et la plage)
    Le marche de la location est en constante augmentation du fait d’une forte demande et de peu d’offre.
    Nous sommes en train de rechercher un appartement a acheter ici et c’est de la folie.
    Deja la plupart des ventes se font aux encheres et comme il y a peu de nouvelles constructions et beaucoup de personnes veulent acheter (surtout pres de la plage) les prix flambent!
    Nous avons mis une offre pour un appart avec 2 chambres qu’on aimait vraiment a 20 minutes a pied de la plage sans vu mais avec un petit jardin a $800000 (550000 euros!) et on s’est fait rire au nez.
    Resultat il s’est vendu hier aux encheres a $880000 soit 50000 euros de plus.
    Il faut aussi savoir que par dessus tu as un timbre fiscal a $35000 et si ton emprunt est de 90% de la somme la banque te fait payer $16000 d’assurance.
    le taux d’interet est a plus de 6% maintenant avec une previson d’augmentation en 2010.
    Les salaires sont superieurs a ceux pratiques en France et les tax moindres mais je trouve ca quand meme relativement cher .
    Si tu viens avec un working holiday visa je te conseille de faire de la colocation car un appart tout seul te reviendra extremement cher et en plus c’est beaucoup mieux pour se faire des amis et tu peux esperer une chambre autour de $150-200 par semaine dans un bon etat dans un endroit sympatique.

    Pour les autres villes je laisse d’autres personne te repondre.

    Bonne chance



    #164185
    eloo
    Membre

    Meme topo pour Melbourne.

    Le prix de l’immobilier fait les gros titres dans les journaux tres regulierement. Si tu regardes sur theage.com.au, le journal principal de Melbourne, tu verras que c’est un des sujets chauds du moment. Donc acheter, n’y pense meme pas. Pour louer, entre le fait qu’il ait relativement peu de logements libres sur le Melbourne et que la population augmente en permanence (theage.com.au d’aujourd’hui, premiere page), le marche est completement sature. En colloc, dans un coin pas trop loin de la ville (les « inner suburbs »), tu devrais pouvoir t’en sortir a $150-$200 la semaine. Pour un T1 ou T2 tout seul, t’as rien en dessous de $250 la semaine, et a ce prix, t’as un placard a balais !

    Les prix sont beaucoup plus raisonnables des que tu t’eloignes de Melbourne.



    Bientot de retour a Toulouse, apres 3.5 ans down-under :-)
    #164186
    drup_2015
    Membre

    T’es riche tu restes en centre ville, tu l’es pas tu vas en banlieue.

    Je vis à Parramatta à une trentaine de km de Sydney (ou je bosse) j’ai un appart 1 chambre de 35m2 pour $260p/w. Tu peux encore trouver moins cher si tu t’éloignes plus. Mais après faut voir le prix des transports.



    #164187
    lola34
    Membre
    Touriste

    Bonjour.

    Je pense que depuis le temps vous êtes déjà installé. En tout cas pour ceux qui recherche des informations complémentaires il existe un guide Australie sur internet que je trouve pas mal. Disons qu’il renseigne sur certaines adresses utiles dont les logements. Par contre je n’ai pas trouvé d’infos sur les prix de l’immobilier en Australie.
    Vous pourriez peut être passé par la plateforme des agences immobilières Consortium, il y a certainement un professionnel de l’immobilier qui saura faire une estimation du prix de l’immobilier http://www.consortium-immobilier.com/estimation-immobiliere.htm australien avec vous.
    Cordialement



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