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Sydney
20 avril 2024

URGENT Probleme de retour de caution…

11 sujets de 1 à 11 (sur un total de 11)
  • Auteur
    Messages
  • #61596

    Bonjour a tous.

    Je m’apprete a quitter Sydney (le 3 janvier) et j’ai donc donne mon preavis a mon proprio, il me dit pas de probleme, juste de l’appeler qqs jours avant car il est en vacances pour me rendre ma caution. La j’essaye de le joindre depuis plsrs jours et il fait le mort pas de reponses, 1 de mes collocs part demain matin et il n’a toujours pas recupere sa caution. Le proprio a appele 1 des collocs aujourd’hui pour lui dire qu’il ne comptait pas nous rendre notre argent car la porte de la chambre des mecs est cassee.
    1/ je ne suis pas dans cette chambre donc je ne vois pas quel est le rapport avec moi
    2/ il n’appelle pas les gens concernes.
    Bref savez vous quels sont nos recours? Je ne peux pas me permettre de rester sur Sydney le temps que Mr veuille bien rentrer mais je ne compte pas non plus lui faire cadeau de $300.
    Si quelqu’1 a deja eu ce genre de probleme ou connait les recours que nous avons ici.
    Merci d’avance.

    #283398
    Sylviedu75
    Membre

    Hi
    Il t’a donné un reçu de ces trois cents dollars ?
    Sinon à part te dire que c’est dégueu je ne peux te conseiller. Perso si un jour il m’arrivait un pb comme celui là je m’adresserais et à la police et au council de Sydney. Et si ça ne suffit pas j’irai voir des journalistes et j’écrirai à Howard, je ne supporte pas ces comportements. Ton proprio est australien ?
    Bon courage

    Sylvie

    #283399
    missholloway
    Membre

    Qu’il soit aussie ou non quelle importance?
    Si tu n’as pas de reçu, t’es mal parti. Je connais quelqu’un qui était dans cette situation… Le proprio lui disait sans arrêt « plus tard », puis un jour il en a eu marre et il s’est carrément pointé chez lui et lui a dit « si tu me rends pas mon fric, je pars pas ». Ca a marché. Bon il était barraqué, mais avec des mecs comme ton proprio, y’a souvent que ça qui marche.
    Faut juste que tu trouves où il est. Es-tu sur qu’il est vraiment « parti »?
    Si y’a toi et ton autre colloc, allez-y à deux.
    Si tu as un reçu ou autre, tu peux toujours aller à la police et à la mairie mais pour 300 $, je doute qu’ils déplacent leurs fesses pour t’aider et si tu dois partir si vite peu de chance que ça se fasse assez vite.
    Sinon tu peux aussi te servir chez lui. Si le proprio a des meubles tu en vends un pour $300 ;o)
    bon ça va paraître un peu far west ce que je dis et c’est pas l’idéal mais y’en a marre de se faire avoir par des cons et ici je suis sur que les aussies n’hésiterait pas à se défendre eux-même d’une manière ou d’une autre.
    Y’en a aussi qui « menacent » de tout casser dans la maison s’ils reçoivent pas leur caution. J’ai un copain avec qui ça a marché, le mec a rampé en ramenant le fric…

    #283400

    Oui j’ai 1 recu! Merci en tout cas pour vos messages! Je comptais vendre le frigo, la TV et cie, d’ailleurs si quelqu’1 est interesse au passage 😉 Mais comme je dois partir le 3 janvier, tout se fait dans l’urgence… Je lui laisse plein de messages sur son repondeur ca passe du gentil au menacant genre je ne bouge pas tant que j’ai pas mes sous et cie… Mais bon toujours rien….

    #283401
    Mahogany
    Membre

    Si tu as un recu pour le bond ou mieux un contrat de location signe par les deux parties tu vas peut-etre pouvoir t’en sortir. Je dis peut etre car cela ne m’est jamais arrive et je ne sais pas trop comment ca fonctionne. Il y a des lois qui protegent les collocataires et les aussies sont reglo la dessus pour peu que tu ais une preuve.
    Normalement quand on loue on rempli un etat des lieux avant d’emmenager. Si il y a effectivement une porte cassee mais aucun etat des lieux, le proprio ne peut rien prouver.
    Jette un oeil sur le site suivant pour la marche a suivre.
    Bon Courage.

    http://www.rta.qld.gov.au/
    http://www.rta.qld.gov.au/refunding_a_rental_bond.cfm

    #283402
    TNZ
    Membre

    A mon tour d’avoir des problèmes… La différence c’est que c’est directement avec mon colloc’ et qu’il a jamais été aussi près de me casser la gueule qu’il y a 20 min…
    Je pars avec son PC Portable ?! 😈 😈 😈 😕 😥

    PS : si vous ne me voyez plus sur le forum dans les prochains jours, inquiétez-vous…

    #283403
    missholloway
    Membre

    L’autre solution est de ne pas payer les dernières semaines de loyer et de leur dire que la caution va payer le loyer. Aucun moyen pour eux de t’extirper l’argent.
    Mais faut pas qu’il soit trop tard évidemment enfin faut y penser avant.

    #283404
    TNZ
    Membre

    Enfin dans mon cas il ne m’aurait pas laissé ne pas payer des loyers…

    Ce matin je suis allé voir les flics qui m’ont dit qu’ils ne pouvaient rien faire car j’avais seulement les reçus et pas de contrat ; ce dernier étant manifestement nécessaire (indispensable même) pour qu’ils agissent.
    Enfin dans mon cas cela devrait pouvoir s’arranger car ce soir il m’a dit qu’il me filerai la tune. Mais tant que je ne suis pas parti avec toutes mes affaires et ma tune, je suis sur de rien… 😮 😕

    #283405

    Merci pour toutes vos infos! Finalement je viens de recevoir 1 virement de mon proprio! Je confirme les menaces ca marchent!!! Ouffff…. Bon courage a tous ceux qui sont dans la meme situation!

    #283406
    sylvestre
    Membre

    Quel genre de menace tu as fait ?

    #283407

    Que j’allais voir la police ou encore que j’avais 1 pote avocat en OZ et qu’il m’avait refiler tous les filons juridiques pour recuperer ma caution ou encore que je gardais les clefs tant que je n’avais pas ma caution…

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